Kā rodas ūdens patēriņa starpība?
Ūdens patēriņa starpības ir, un vienmēr būs, jo tie ir daudzi mērinstrumenti – skaitītāji, kas strādā uz visu māju. Arī tad, ja visus mērinstrumentus nolasa vienā laikā, veidojas ūdens patēriņa starpība.
Kāpēc veidojas ūdens patēriņa starpība?
- Skaitītājiem atšķiras precizitātes klase un citi tehniskie izbūvēšanas parametri. Uz skaitītāja ir rakstītas divas klases, norādot, kāda ir precizitāte, novietojot to vertikāli un horizontāli. Skaitītājs var būt iebūvēts mazliet slīpi, pirms un arī pēc skaitītāja var nebūt atbilstošs cauruļu garums, jo ne visur var precīzi iebūvēt, kā tas būtu nepieciešams pēc tehniskajiem noteikumiem. Ūdens patēriņu skaitītāji nolasa precīzi, bet ražotājs ir paredzējis šo pieļaujamo kļūdas koeficientu. Neviens skaitītājs nav ar precizitāti nulle. Ja skaitītāju ir daudz, kā tas ir daudzdzīvokļu dzīvojamajās mājās, tad tomēr ūdens patēriņa starpības būs.
- Uzrādīti mazāki ūdens patēriņa skaitītāju rādījumi, nekā tie ir patiesībā.
- Mehāniski ietekmēti ūdens patēriņa skaitītāji, apturot vai kavējot to darbību.
- Dzīvojamās mājas ūdensapgādes sistēma ir sliktā tehniskā stāvoklī.
- Atšķirīgos datumos nolasīti un iesniegti ūdens patēriņa skaitītāju rādījumi.
- Avārijās, remontdarbos nopludinātais un koplietošanas vajadzībām patērētais ūdens daudzums.
- Daļā dzīvokļos nav uzstādīti vai nav verificēti ūdens patēriņa skaitītāji.
- Aizsērējuši ūdens patēriņa skaitītāji, sliktāka ūdens kvalitāte.
- Ūdens patēriņa skaitītāju uzstādīšanas prasību neievērošana.
- Aizsērējis vai citādi bojāts mājas kopējais ūdens skaitītājs.
- Visā mājā skaitītāju rādījumi netiek nolasīti vienlaicīgi. Tiek nolasīts ievadskaitītājs, tad iedzīvotāji nolasa savus skaitītājus ar vairāku dienu atšķirību, nenolasa precīzi, noapaļo ciparus, un tas viss rada ūdens patēriņa starpības.
Kā tiek sadalīta ūdens patēriņa starpība?
Ūdens patēriņa starpība, kas ir radusies starp mājas kopējā ūdens patēriņa skaitītāja rādījumu un iedzīvotāju uzrādīto patēriņa rādījumu kopsummu, primāri tiek sadalīta uz dzīvokļiem:
- kuri nav iesnieguši skaitītāju rādījumus, bet ne mazāk kā trīs mēnešus pēc kārtas,
- kuru dzīvokļos nav uzstādīti skaitītāji,
- kuri liedz piekļuvi veikt individuālā skaitītāja pārbaudi,
- kuru skaitītāji ir bojāti, nav noplombēti, plombējums ir bojāts, skaitītāji nav verificēti.
Tomēr, ja šādu dzīvokļu konkrētajā mēnesī mājā nav, tad starpība tiek sadalīta uz visu dzīvokļu skaitu. Mājas iedzīvotāji jebkurā brīdī var lemt par citiem mājas kopējā patēriņa sadales principiem, protams, ievērojot normatīvo aktu prasības.
Ja ūdens patēriņa sadales aprēķinā trīs mēnešus pēc kārtas veidojas ūdens patēriņa starpība, kas ir lielāka par 20%, pārvaldniekam ir pienākums divu mēnešu laikā noskaidrot ūdens patēriņa starpības rašanās iemeslus, rakstiski informēt dzīvokļu īpašniekus par nepieciešamajiem pasākumiem ūdens patēriņa starpības samazināšanai un kopā ar dzīvokļu īpašniekiem izvērtēt iespēju tos īstenot.
Atgādinām, ka kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks norēķinās par karstā un aukstā ūdens patēriņu, ir noteikta Ministru kabineta 2008. gada 9. decembra noteikumos Nr.1013 “Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu”.
Pārvaldnieks jāinformē par prombūtni
Dzīvokļa īpašniekam pārvaldnieka noteiktajā kārtībā un termiņā katru mēnesi ir jānolasa ūdens skaitītāja rādījumi un jānodod tos pārvaldniekam aprēķinu veikšanai. Ja prombūtnes dēļ dzīvokli neizmanto neviena persona un dzīvokļa īpašnieks nevar iesniegt informāciju par ūdens skaitītāja rādījumu, dzīvokļa īpašniekam par to iepriekš ir jāinformē pārvaldnieks. Ja dzīvokļa īpašnieks nav iesniedzis informāciju par ūdens skaitītāja rādījumu vai nav informējis par prombūtni, pārvaldnieks aprēķina ūdens patēriņu atsevišķajam īpašumam, ņemot vērā konkrētā atsevišķā īpašuma vidējo ūdens patēriņu, bet ne ilgāk kā trīs mēnešus pēc kārtas.
Viedie ūdens skaitītāji
KKP namu apsaimniekotāji arvien vairāk aicina daudzdzīvokļu māju iedzīvotājus apsvērt viedo skaitītāju ieviešanu mājā. Viedie ūdens skaitītāji ar ultraskaņas tehnoloģiju precīzi un uzticami izmēra ūdens plūsmu un automātiski nolasa rādījumus – tie vairs nav jāiesniedz iedzīvotājiem pašiem un neveidojas ūdens patēriņa starpības. Lai izmantotu viedos skaitītājus, tie jāuzstāda visos mājas dzīvokļos un kopībai par to jālemj.