Būvvalde aicina uz sadarbību vidi degradējošo ēku un būvju īpašniekus
Kuldīgas novadā vidi degradējošās būves uzrauga pašvaldības Būvvalde, kuras būvinspektori apseko sagruvušās vai cilvēku drošību apdraudošās būves un vēršas pie īpašniekiem ar lūgumu ēkas noteiktā laikā sakārtot. Šogad būvinspektori Kuldīgas novadā ir apzinājuši 639 vidi degradējošas vai bīstamas ēkas un būves
Būvvalde pastiprinātu vērību pievērš tieši bīstamajām un publiski pieejamākām būvēm – tās apseko un administrē procesu, lai novērstu bīstamību. Vidi degradējošo būvju komisija gada laikā apskata visus apsekotos objektus un par ēku iekļaušanu attiecīgajā sarakstā lemj Būvvalde. Katru gadu bīstamo būvju saraksts tiek aktualizēts, izslēdzot būves, kas nojauktas vai neapmierinošais stāvoklis novērsts.
Vidēji ik gadu sarakstu papildina līdz 15 jauni objekti, kam konstatēts neapmierinošs tehniskais un vizuālais stāvoklis, un tik pat daudzas ēkas no saraksta tiek izņemtas, jo īpašnieki bīstamību novērsuši “Lielākais īpatsvars vidi degradējošām ēkām ir pagastos, tomēr pēdējo gadu laikā novērota pozitīvi tendence ilgstoši degradēto īpašumu sakārtošanai – uzlabojusies ēku īpašnieku atbildība un rūpes par savu īpašumu. Ēku īpašnieki saprot, ka ēku uzturēšana labā tehniskajā stāvoklī ir svarīga, lai ēku kalpošanas laiks būtu ilgs. Lielākais kavēklis iedzīvotājiem šajā sakarā ir finansiālās iespējas.” skaidro Arvis Tropiņš. Kuldīgas novada būvvaldes Būvinspekcijas daļas vadītājs
Paaugstinātā īpašuma nodokļa likme mudina domāt par īpašuma sakārtošanu
Pēc novada teritorijas apsekošanas, būvvalde sastāda atzinumus par būvju pārbaudi, un pēc īpašnieka viedokļa saņemšanas pieņem lēmumus par sakārtošanas procesiem un termiņiem. Tiek sūtītas informatīvas vēstules īpašniekiem ar lūgumu īpašumus un ēkas noteiktā laikā sakārtot. Ja lēmums netiek izpildīts, īpašniekus brīdina atkārtoti. Ja arī turpmāk netiek veiktas nekādas darbības ēkas stāvokļa uzlabošanai, tiek lemts par piespiedu naudas soda piemērošanu. Vidi degradējošām būvēm, kuru īpašnieki ilgstoši nemeklē risinājumus problēmu novēršanai, var piemērot paaugstinātu nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3% apmērā. Paaugstinātā nodokļa piemērošanu ierosina Kuldīgas novada būvvalde, pēc kura Kuldīgas novada dome pieņem lēmumu par paaugstinātās nodokļa likmes piemērošanu. Šobrīd paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis Kuldīgas novadā piemērots 96 īpašumiem to saraksts pieejams pašvaldības tīmekļa vietnē: https://kuldigasnovads.lv/vidi-degradejosu-un-bistamu-buvju-klasificesana/
Sadarbība ar būvvaldi
“Lai objektus kas iekļauti bīstamo un vidi degradējošo būvju sarakstā no tā izņemtu, īpašniekiem nepieciešams novērst tehniskā stāvokļa bīstamību, objektu sakārtojot vai demontējot. Lielā mērā katrs gadījums ir jāskata individuāli – lai noteiktu veicamo darbu kopumu. Pirms uzsākt savu degradēto būvju sakopšanu, aicinām vērsties pie Kuldīgas novada būvvaldes būvinspektoriem, lai konsultētos par veicamajiem darbiem.” Skaidro A. Tropiņš.
Ja ēkas īpašnieks finansiālu grūtību dēļ nevar veikt nepieciešamos uzlabojumus vienlaikus, vai spēj to darīt tikai pakāpeniski, būvvalde piedāvā atvieglojumus, nepiemērojot paaugstinātu nodokļa likmi, un vienojas par papildu termiņiem īpašuma uzlabošanai. Jaunajiem graustu statusā esošo ēku īpašniekiem, kuri apņēmušies veikt un ir uzsākusi ēkas sakārtošanu, pašvaldība nepieprasa paaugstināto nodokli, ja ir saņemta informācija par plānotajiem uzlabojumiem. Tādējādi līdzekļi, kas būtu jāizmanto paaugstinātā nodokļa apmaksai, var tikt novirzīti būves uzlabošanai.
